¿Qué es el mantenimiento preventivo adecuado de equipos y máquinas?

Esta es una de esas preguntas que tiene casi un número ilimitado de respuestas. Cada pieza de equipo o sistema dentro de una instalación requiere diferentes mantenimiento preventivo tareas, si las hay.

Comience comprobando el manual del OEM. Por lo general, esto le proporcionará pautas de mantenimiento preventivo. Más allá de eso, usted querrá incorporar las decisiones de mantenimiento preventivo en su programa de mantenimiento general equilibrando el costo de los nuevos equipos con la inversión necesaria para mantenerlo.

Cuándo programar el mantenimiento preventivo

Las dos formas más comunes de programar el mantenimiento preventivo se basan en el tiempo o el uso.

En el primer caso, usted determinará que un equipo en particular debe ser inspeccionado, limpiado o mantenido cada tantos meses o años. Esto es similar a cambiar el aceite en su coche cada tres meses o su filtro de horno cada seis meses.

En el segundo caso, programará el mantenimiento preventivo basado en el uso. Los equipos muy usados deben ser atendidos con más frecuencia que las máquinas infrautilizadas. Por ejemplo, usted querría cambiar el aceite en su coche cada 3.000 millas incluso si usted condujo esa distancia en un mes en lugar de tres.

Mejores aplicaciones

He encontrado que esos equipos que son críticos para el funcionamiento de su negocio se benefician más de las aplicaciones de mantenimiento preventivo.

Busque las áreas en su instalación donde se puede prevenir un modo de fallo con mantenimiento regular. Las tareas de mantenimiento preventivo benefician al equipo que tiene una mayor probabilidad de fracaso a medida que pasa el tiempo o a medida que aumenta el uso. En estos casos, usted gana tiempo, eficiencia y dinero.

Por otro lado, puede saltarse el mantenimiento preventivo en equipos como las placas de circuito, que tienden a tener fallas impredecibles. Si las tareas de mantenimiento preventivo no pueden correlacionarse con un mejor rendimiento, puede que no valga la pena hacerlo. Además, el mantenimiento preventivo no puede justificarse con un equipo menos costoso que no sea crítico para el funcionamiento diario.

Sistemas útiles

Uso Software CMMS puede ser un salvavidas al planificar las tareas de mantenimiento preventivo. Simplemente programe los desencadenantes de tiempo o uso, y su sistema CMMS puede programar tareas de mantenimiento preventivo para que su equipo las complete. El mantenimiento de registros, la programación y la asignación de recursos se vuelven simples, automáticos y eficientes.

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