¿Es el objetivo principal del mantenimiento preventivo?

El mantenimiento preventivo reduce los costos, aumenta los beneficios y aumenta el ROI

Mantener su equipo en funcionamiento al máximo rendimiento y minimizar los costos de reparación son los objetivos principales de cualquier organización de mantenimiento. Para lograr estos objetivos, un negocio necesita tener un fuerte plan de mantenimiento preventivo en su lugar para mantener el equipo en condiciones de seguridad y funcionamiento. Para ayudarles a cumplir con mayor eficacia sus objetivos de mantenimiento, las empresas dependen del software de mantenimiento preventivo para ayudarles a gestionar sus operaciones de mantenimiento.

¿Qué es el mantenimiento preventivo (PM)?

El mantenimiento preventivo (o preventivo) es el mantenimiento rutinario realizado en una pieza de equipo para ayudar a mantenerlo funcionando al máximo rendimiento, evitando cualquier tiempo de inactividad no previsto y costos inesperados de fallas imprevistas del equipo. El mantenimiento preventivo se programa y se realiza mientras el equipo sigue trabajando para reducir averías inesperadas.

¿Cuáles son los diferentes tipos de mantenimiento preventivo?

El mantenimiento preventivo se puede programar en un enfoque basado en el tiempo o el uso.

Mantenimiento preventivo basado en el tiempo o en el calendario

Este tipo de mantenimiento requiere el establecimiento de un programa de mantenimiento preventivo para realizar inspecciones periódicas de los equipos que tengan graves repercusiones en la producción en caso de avería. Algunos ejemplos de este tipo de mantenimiento preventivo son:

Invernalizar vehículos en septiembre.
Servicio de aire acondicionado cada primavera.
Reemplace el filtro de aire de la unidad de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) cada cuatro meses.
Inspección mensual de la zona de estacionamiento para cualquier infracción superficial (grietas, agujeros de maceta, etc.).

Mantenimiento preventivo basado en el uso, el “tiempo de ejecución” o el “meter-basado”

Este tipo de mantenimiento desencadena el mantenimiento después de una cierta cantidad de tiempo de funcionamiento de los activos (como cada “X” cantidad de kilómetros, millas, horas o ciclos de producción). Esto garantiza que el equipo esté funcionando como el fabricante quería. Este tipo de mantenimiento se realiza tan a menudo como un activo lo necesita. Algunos ejemplos de este tipo de mantenimiento preventivo son:

Lubricar los accesorios cada 30.000 ciclos.
Cambie el aceite en las máquinas cada 20.000 horas.
Bombas de lubricado cada 20.000 horas de funcionamiento.
Inspeccione neumáticos en vehículos cada 10.000 millas

¿Cuáles son los beneficios del mantenimiento preventivo?

El mantenimiento preventivo ofrece a empresas de cualquier tamaño, una serie de beneficios importantes que incluyen:

Las máquinas funcionarán a plena eficiencia creando un tiempo de actividad rentable, reduciendo al mismo tiempo el tiempo de inactividad.
Mejora la eficiencia (los activos en buena reparación tienden a funcionar mejor).
Los problemas se reconocen antes, lo que reduce las posibilidades de averías del equipo.
Duración prolongada del equipo de la empresa debido al mantenimiento adecuado.
Menos reparaciones costosas causadas por fallos inesperados del equipo que deben ser corregidos rápidamente.
El inventario de piezas de repuesto puede gestionarse y comprarse a costos razonables.
Mejora la fiabilidad del equipo.
El mantenimiento adecuado del equipo mejora la seguridad.

Estas son solo algunas razones por las que es importante implementar un programa de mantenimiento preventivo en su organización.