¿Cuáles son las ventajas del mantenimiento preventivo planificado?

Cuando se trata de elegir el método de mantenimiento que debe realizar, es difícil elegir entre el mantenimiento reactivo y preventivo. Hay muchos factores diferentes que entran en juego. Aquí discutimos los pros y los contras del mantenimiento preventivo.

Preventive se utiliza para maximizar una vida útil de los activos y minimizar el coste. Su propósito es evitar averías no programadas o no planificadas, donde se utiliza el mantenimiento reactivo.

Ventajas:

Menor factor de riesgo- Debido a que el equipo y su edificio están siendo revisados regularmente, están en menor riesgo de descomponerse sin previo aviso. Por lo tanto, crear un entorno de trabajo más seguro para los empleados.
Sigue un horario- Al seguir un horario, usted es capaz de mantener un presupuesto mientras mantiene su edificio. También será capaz de realizar un seguimiento de todo su equipo y tiempos de puntos de pin cuando tendrá que reemplazar su equipo.
Equipo más largo / construcción de vida- Cuando el equipo está siendo revisado y mantenido, se mantendrá en su mejor forma, por lo tanto, la prolongación de su vida útil. Con chequeos rutinarios en piezas de construcción como tuberías, calderas y techos también extenderá la vida de su edificio.
Ahorro de dinero-Con el tiempo, usted verá que se está gastando menos dinero porque usted no tendrá que reemplazar el equipo tanto, así como tratar con los desgloses de última hora. Aunque todavía puede haber algún mantenimiento no planificado necesario, el capó probablemente caerá cuando el edificio y el equipo se revisan regularmente. Sabido de la propiedad, usted será capaz de coger las fugas del techo antes de que se intensifican y rápidamente repararlos antes de moho y escombros ocurren.
Menos pérdida de energía- En general, cuando el equipo no se mantiene en las mejores condiciones posibles, se drenará más energía, subiendo su factura de servicios públicos. Con el equipo adecuadamente mantenido, le ahorrará energía y dinero. Si bien los sistemas de iluminación y refrigeración / calefacción se mantienen regularmente también ayudará a reducir la factura de energía.
Menos interrupciones- Con los controles regulares, usted no se sorprenderá cuando algo sale mal. Será una solución rápida porque sabrás lo que hay que hacer. No habrá problemas cuando se trata de cerrar su propiedad e interrumpir a sus trabajadores, si un gran problema se produce.

Desventajas:

Más dinero por adelantado- Al iniciar un plan de mantenimiento preventivo, le costará más mantener regularmente el equipo y el edificio, de lo que sería si esperara a que las cosas simplemente se descompongan.
Sobre mantenimiento- Debido a que hay un plan regular, a veces los artículos pueden no necesitar ser revisados tan a menudo como lo previsto. Si este es el caso, puede cambiar su plan de mantenimiento para comprobar el equipo o áreas específicas con menos frecuencia, mientras mantiene un horario.
Más trabajadores- Mantenimiento preventivo requiere más trabajadores porque los controles regulares son una necesidad. Cuando se compara con el mantenimiento reactivo, simplemente necesita llamar a alguien para una solución única. En cambio, este método requiere que los trabajadores estén siempre en el lugar y realicen trabajos diarios.

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