¿Qué es el mantenimiento preventivo y predictivo y cuáles son sus ventajas y desventajas?

Cuando se trata de decidir qué tipo de mantenimiento es mejor para su negocio, hay varios factores que usted necesita considerar. Si usted elige preventivos , reactivo o mantenimiento predictivo, cada opción tiene sus propios positivos y negativos. Usted debe sopesar cada uno para decidir cuál es la mejor opción para usted y su instalación.

Mantenimiento preventivo es un componente clave de la gestión de cualquier tipo de instalación. Ayuda a aumentar la vida útil del equipo, disminuye el tiempo de inactividad inesperado y, en última instancia, la disminución de los costos de mantenimiento a largo plazo. Dicho esto, no siempre es la opción correcta para ciertos componentes de su negocio. Como con todo, aunque tiene ventajas, también viene con algunas desventajas.

El mantenimiento preventivo mantiene los activos de su negocio en un enfoque que implica inspecciones y reparaciones regulares o programadas, incluso cuando el equipo está funcionando. En esencia, tener un programa de este tipo en su lugar ofrece mantenimiento rutinario, para mantener su instalación en funcionamiento, evitando paradas imprevistas y costosas.

Ventajas del mantenimiento preventivo

Ahorra dinero

El mantenimiento periódico del equipo significa que las costosas reparaciones o reemplazos se reducen drásticamente. Del mismo modo, las averías también pueden causar que su negocio se vea afectado, y en algunos casos, es posible que tenga que cerrar completamente mientras se llevan a cabo las reparaciones apropiadas. Por lo tanto, junto con la reducción de averías, el mantenimiento planificado también minimiza las posibilidades de cierre de su negocio y la pérdida de ingresos que estos cierres pueden causar.

Equipos más largos y vida útil de la construcción

Asegurarse de que su equipo se revisa regularmente significa que es probable que dure más tiempo, ya que cualquier problema se detectará temprano y se tratará de inmediato.

Con controles rutinarios de la estructura, por ejemplo tuberías, calderas y techos, también ampliará la vida útil del edificio de su instalación.

Menos energía Wastage

Los equipos correctamente atendidos y mantenidos pueden contribuir a menos consumo de energía . Los equipos sobrecargados y mal mantenidos pueden luchar por seguir siendo eficientes y, por lo tanto, utilizar más energía de la que sería necesaria de otro modo. Mantenimiento periódico iluminación y los sistemas de refrigeración / calefacción también pueden ayudar a reducir sus facturas de energía.

Entorno de trabajo más seguro

Con el mantenimiento regular, las fallas de equipos peligrosos y catastróficos se reducen, haciendo de sus instalaciones un lugar más seguro y saludable para su personal y clientes.

Menos perturbaciones

Con los chequeos de rutina, no será una sorpresa cuando algo salga mal. Será esencialmente una solución rápida, ya que usted sabrá lo que se necesita hacer. Por lo tanto, se evitarán los problemas relacionados con el cierre de sus instalaciones y la interrupción de sus empleados, si se produjera un gran problema.

Desventajas del mantenimiento preventivo

Costo inicial costoso

Mientras que el mantenimiento preventivo le ahorrará dinero a largo plazo, los costos de instalación para iniciar el plan pueden ser altos.

Como existe un plan regular, a veces es posible que no sea necesario inspeccionar el equipo con la frecuencia prevista. Sin embargo, puede cambiar su plan de mantenimiento para que verifique ciertos equipos o áreas con menos frecuencia, mientras mantiene un horario.

No se puede depender exclusivamente de

Dependiendo únicamente del mantenimiento preventivo no es suficiente. Algunos problemas son lamentablemente inevitables y por lo que es vital que usted tiene un Solución de mantenimiento reactivo en su lugar también.

La solución

La introducción de un programa de mantenimiento planificado en su negocio es una manera muy eficaz de reducir la necesidad de mantenimiento reactivo. Por ejemplo, un plan de mantenimiento consistente para sus alfombras puede prolongar su vida útil de 5 a 10 años, así como ahorrarle enormes costos. O también puede ayudar a evitar que su sistema de aire acondicionado de daños irreparables con nuestro Limpieza comercial servicio, donde implementamos un horario de limpieza a medida. Sin embargo, utilizar el mantenimiento preventivo y reactivo juntos proporcionará un enfoque aún más fuerte para el mantenimiento de su negocio. Huelga decir que se espera cierto nivel de mantenimiento reactivo con cualquier instalación. Con el mantenimiento regular a lo largo de su negocio, usted puede asegurarse de que cualquier problema sea capturado temprano, y piezas rotas o defectuosas reemplazan inmediatamente. Sin embargo, tener esto junto con nuestro servicio de mantenimiento reactivo significará que usted tiene un equipo profesional a la mano en cualquier momento del día o de la noche. Por lo tanto, usted puede tener la tranquilidad de que vamos a organizar para que el comerciante correcto para llegar a usted dentro de 2 horas a 5 días (dependiendo de la gravedad de la cuestión).

La prevención de un problema es, por supuesto, mejor que dejar que transcurra y luego tratar con él. Puede ser un enfoque eficaz para ayudar a un negocio a reducir averías, disminuir el tiempo de inactividad, mejorar la eficiencia y prolongar la vida útil del equipo. Sin embargo, como con cualquier programa, es importante entender que aunque hay ventajas, también hay desventajas. Por lo tanto, usted debe entender que los problemas inesperados tienen un mal hábito de surgir. Como resultado de esto, el mantenimiento reactivo y planificado puede mejorar el mantenimiento de su negocio cuando se utilizan juntos.

Para hablar con nosotros sobre este programa, o cualquier otro servicio que ofrecemos, por favor llámenos al 0333 1234450.