¿Qué es una lista de control de mantenimiento preventivo?

Listas de comprobación de mantenimiento preventivo – Tareas importantes que necesita incluir

Cuando el equipo se descompone, puede costarle costos inesperados de reparación, retrasos en la producción y pérdida de ingresos. La mejor manera de evitar estos desastres y mejorar la eficiencia de mantenimiento es crear listas de control de mantenimiento preventivo. Listas de control de mantenimiento preventivo puede ayudar a reducir el tiempo de inactividad del equipo, minimizar el gasto operativo y proporcionar una estandarización del flujo de trabajo, aumentar la productividad y el ROI.

¿Qué es una lista de verificación de mantenimiento preventivo?

A mantenimiento preventivo lista de tareas que guían a los técnicos a través del proceso de mantenimiento preventivo de activos. Estas tareas deben completarse para cerrar una orden de mantenimiento preventivo.

El objetivo de la lista de control de mantenimiento preventivo es garantizar que los procedimientos de mantenimiento preventivo se realicen correctamente y de la misma manera, independientemente de qué empleado de mantenimiento los complete.

Existen dos tipos principales de listas de control de mantenimiento preventivo:

Las listas de verificación preventivas Pass-or-fail le permiten establecer el porcentaje que un usuario debe lograr en una tarea de lista de verificación para ser reconocido como ‘exitoso’ en esa tarea.

Configurar calendarios de mantenimiento preventivo para todo el equipo. Como cambios de aceite, cambios de filtro de aire y mantenimiento general. Si tiene algún equipo eléctrico, asegúrese de que las estaciones de carga están funcionando, las estaciones de carga son fácilmente accesibles y están en buena forma.
Controles anuales de software. Compruebe que el virus, el malware, la protección del firewall, el mantenimiento del servidor o las actualizaciones, la instalación de software y las licencias están todos actualizados.
Anualmente controles de seguridad para asegurarse de que las puertas, ventanas, sistemas de alarma y cámaras de vigilancia de la empresa están en buenas condiciones de funcionamiento.
Compruebe que las directrices de la empresa se están haciendo para dar cabida a todos los procesos y procedimientos adicionales para la limpieza y desinfección de zonas comunes de alto tráfico, como pomos de puerta, máquinas expendedoras, escritorios, etc. Si se utiliza un desinfectante, asegúrese de que cumple las directrices de la EPA
Prueba el agua corriente en lavabos y bañeras para asegurar que el agua corriente caliente y fría esté disponible y funcione correctamente.
Compruebe las conexiones de desagües a la alcantarilla sanitaria.
Asegúrese de que el cierre bajo de agua está funcionando correctamente.
Asegúrese de que las trampas del fregadero y las trampas de construcción estén limpias para evitar un drenaje lento.

HVAC

Compruebe la calidad del aire para garantizar que el medio ambiente es seguro.
Cambie los filtros de aire mensual o bianualmente.
Establecer procedimientos para la sustitución de filtros HVAC.
Compruebe si hay ruido o vibración excesivos cuando los motores de soplador están en funcionamiento.
Asegúrese de que los motores y los conductos estén limpios.
Revise los conectores flexibles del conducto para ver si hay grietas y fugas.
Bombas de control; los rodamientos deben lubricarse una vez al año.
Inspeccione el estado de todo el hardware eléctrico, así como las conexiones.
Asegúrese de que todos los controles de seguridad y el equipo están funcionando correctamente.
Asegúrese de que todos los guardias y paneles de acceso permanecen seguros.
Asegúrese de que cualquier acumulación de minerales dentro del calentador de agua se minimiza.
Escurrir la caldera para eliminar cualquier sedimento acumulado.
Asegúrese de que el termostato está funcionando correctamente.

Seguridad

Asegúrese de que los extintores de incendios y las alarmas están funcionando y son fáciles de conseguir.
Asegúrese de que las salidas de incendios y las escaleras estén libres de obstrucciones.
Asegúrese de que los productos químicos estén sellados, claramente etiquetados y almacenados.
Compruebe para asegurarse de que hay kits de primeros auxilios y que están bien surtidos.
Asegúrese de que las señales de seguridad y las etiquetas del equipo sean visibles y estén en buenas condiciones.
Comprobar y limpiar los respiradores.
Revise los detectores de humo y monóxido de carbono.

Software de mantenimiento preventivo

Durante años las actividades de mantenimiento han sido rastreadas usando lápiz y papel o hojas de cálculo. Con los avances tecnológicos y la automatización de los proyectos, esos métodos se han vuelto muy lentos, propensos a errores e ineficientes.

A medida que su negocio está creciendo, usted está agregando caro activo , y dependiendo de sus activos para realizar en el máximo rendimiento, Mantenimiento preventivo previsto es crítico. Invertir en Sistema computadorizado de gestión de mantenimiento (CMMS) el software ayudará a hacer todas sus tareas de mantenimiento más fáciles. Las listas de verificación son documentos clave y pueden adjuntarlos directamente a órdenes de trabajo directamente en su software CMMS le da la ventaja de tener siempre acceso a sus listas de verificación desde cualquier lugar. Con eWorkOrders, crear listas de verificación para cada tarea de mantenimiento preventivo solo toma unos minutos y puede proporcionar enormes beneficios para cualquier organización.

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